新房交付变灾难!盘点南京这些不省心的楼盘们

新房交付变灾难!盘点南京这些不省心的楼盘们

时间:2020-03-16 09:55 作者:admin 点击:
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转自:南京房地产

近期,南京楼市进入楼盘交付季,正所谓交付季=维权季!

8月26日,板桥 弘阳春上西江 强制提前交付,质量堪忧,业主愤怒维权;

7月28日,栖霞 中南世纪雅苑二期 交付不到1个月,一场暴雨后,飘窗、厨房都漏水;

7月4日,板桥 和昌湾景 品质堪忧业主维权;

7月2日,江北核心区 观山悦 连续3次延期交付,业主怒了;

6月30日,城中豪宅 钟山颐府 业主收房居然不是新房,装修脏乱差……

在房价越来越高的今天,买房难,买错房则可能是灾难!

一、弘阳春上西江:强制提前交付,质量堪忧,业主愤怒维权!

近日,河西楼市接到业主们反映, 弘阳春上西江 小区存在严重房屋质量问题,与开发商承诺的交付条件不符,并强制提前交付。

原本拿房是件开心的事, 可是到交付了却连小区门口的路竟还没修好,都是泥巴路,所有的行人车辆只能从北侧门进 入。

此外,小区内部房屋品质问题严重, 入户厅狭小、严重漏水和开裂、绿化枯死、外立面鼓胀、内部墙面脱落.....

而开发商却声称: 板桥这边的房子就这样,我们是入乡随俗 !

交付小区仅有的两个大门,目前道路状况都不乐观↓↓

小区外立面鼓胀,内部墙皮脱落↓↓

内部墙皮返潮脱落↓↓

小区内绿化草坪发黄,有的部分还用假草皮做了装饰↓↓

小区内消防器材缺失,消防压力表显示为零,无水带无枪头、无标识,消防箱内也无灭火器,多处安全指示灯不同程度脱落 ↓↓

8月26日,小区业主们维权现场↓↓

二、中南世纪雅苑二期:交付不到一个月,飘窗、厨房都漏水!

据楼市零距离消息,2016年杨女士购买了 中南世纪雅苑二期 的一套精装房,今年8月初房屋刚刚交付。可近日正准备购买家具入住,没想到新房内部出现了多处渗水痕迹,而这种渗水的情况竟然在不少业主家中存在。

新房交付一个月,飘窗是水,地板是水,哪哪都是水,擦完又渗水↓↓

新房交付不到一个月,就出现如此大面积的渗水情况,不少业主都无法接受,他们就将此问题反映给了开发商和物业,但直到现在都没有根本性解决问题↓↓

整个过程偷工减料,外墙一层涂料都还有很多地方未涂到,外墙有很多洞,一系列装修材料都存在残次↓↓

地面不平,房屋内墙体歪斜↓↓

中南世纪雅苑一期 业主就漏水事件也曾向南京中南官微表达了不满: 漏水严重!满地全是水!家具全泡坏! ↓↓

三、和昌湾景:大白墙,交付首日电梯罢工,品质不如安置房!

6月30日,位于板桥的和昌湾景交付,但交付当天引发很多业主不满引发维权。

据业主透露,维权只是想向开发商表达诉求,扩大影响力,以便更快地解决问题,并不是为了闹事。有业主反映,交付事件发生后,开发商一直没有正面回应他们,只是旁敲侧击。

横幅显示,和昌大白墙;交付第一天,电梯就罢工;交房证件全无;品质不如安置房等“罪状”↓↓

开发商为了在6月30日合同约定时间内交房,赶工较急,消防、水电、电梯都出现相应的问题,消防设施没有安装完整,缺少灭火器↓↓

业主反映电梯关人十几分钟,报警和应急电话都是摆设↓↓

业主必须先把一年的物业管理费+公共能耗费交完,才允许看房、拿房↓↓

室内面积有缩水情况↓↓

四、碧桂园翡翠台:精装变简装,业主惨遭保安殴打!

7月4日,碧桂园翡翠台业主纷纷来到小区大门口拉起横幅维权。现场保安较为凶悍,直接抢走业主横幅↓↓

据了解,碧桂园翡翠台业主维权的原因,主要是在于 开发商精装修减配被业主发现了 。

据业主爆料, 该楼盘马桶备案科勒,现场装的贝朗;宣传时房屋内有的消毒柜、净水系统,都没有了;电动窗帘现在变成电动窗帘杆了……

此外,还有业主去小区看看,还没进小区,保安就过来了,然后发生口角,物业工作人员把业主打了↓↓

五、观山悦:连续三次延期交付,业主怒了!

6月30日,位于江北的观山悦项目,以“项目目前竣工验收手续尚未完成”的理由,通知准业主们—原本计划在今年6月30日交付的楼盘,再次延期到2018年12月31日。

算上这次,观山悦已连续延期交付三次。

该楼盘因为小区楼道里没有消防栓,导致消防验收无法通过,因而一再延期交付, 从2017年底延期到2018年3月份,再到6月份,最新通知是要到今年12月底才能交房 ↓↓

不仅如此,按照购房合同里约定, 二期延期赔付的标准比一期高出许多 ,变为了“按日向乙方支付其已付房价款万分之一的违约金”↓↓

以该爆料业主的房子来计算:

二期延期赔偿标准: 191万元 × 万分之一 =191元/天

一期延期赔偿标准: 50元/天(不论总房价款多少)

如果等到12月底能如期交付,那么一期业主是整整延期了一年才拿到房,二期也延期了大半年。

一期的业主们心里苦!按照一期一天只赔偿50元来算,一个月只能赔偿1500元。

而周边租房的价格,比如一路之隔的荣里,三室两厅的房子一个月的出租金额在2100-2500元/月!

六、钟山颐府:买房人被坑骗!交付居然不是新房,装修脏乱差……

6月28日-6月30日,玄武区中山东路301号的豪宅 熊猫钟山颐府 迎来交付。

据业主表述,她在购房过程中遭遇开发商欺骗, 自己买的居然不是新房,而是钟山颐府在最初销售过程中对外展示的样板房,装修标准和实际合同中承诺的大幅缩水……

进入4栋2单元首先看到大堂,这栋楼共9层,二单元每层2户,1梯1户。↓↓

前方预警……下面的图片可能颠覆你对这家豪宅的认知。首先是楼道旁的垃圾桶,布满灰尘,旁边还有烟蒂。↓↓

其次是电梯,话不多说,大家感受下↓↓

再次是业主家门口,大门表面布满灰尘,门口的消防水带也没拿走……↓↓

大门门把锁上直接粘上了石膏↓↓

下面这张图,不知道是赶工,还是施工方忘记收拾了,总之有点煞风景。↓↓

来源河西楼市,图片源:各小区业主、楼市零距离、南京楼市、南京交付、腾讯房产南京站等。